Terreno | Venda | Centro

🏗️ Terreno no Centro de Navegantes 🌊

Invista em um terreno de 252m² com 12m de testada, a apenas 200m da praia, em área nobre (ZQC). Viabilidade para projetos residenciais, comerciais ou mistos.

✅ Por que investir aqui?

📍 Localização premium, próxima à praia
🏢 Flexibilidade: residencial, comercial e misto
✅ Região com infraestrutura completa

📐 Potencial Construtivo

🏢 CA:6 (até 8 com OODC)
📊 Taxa ocupação:80% base | 60% torre
🏗️ Altura:até 42m (12 a 14 pavimentos)
🌱 Permeabilidade mínima:5%

🌟 Diferenciais

📍 Região central consolidada
📈 Alto potencial de valorização
💼 Ideal para incorporadoras e investidores

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