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🏖Terreno a 250m da Praia no Centro de Navegantes!

🏠Oportunidade Única para Investir ou Construir!
📍Localização:Centro – Navegantes/SC
📐Área Total:325 m²
💰Valor:R$ 890.000,00

✨Destaques:
✅ Apenas 250 metros da praia🌊
✅ Localização central e estratégica🏙
✅Ideal para investidores ou quem sonha com a casa perfeita!
✅ Viabilidade para uso residencial ou comercial
✅ Próximo a mercados, restaurantes, escolas e serviços essenciais 🛒🍽

📏Topografia:Terreno plano e regular– pronto para construir!
🚗 Fácil acesso às principais vias e ao Porto de Navegantes.

💡 Viabilidade Construtiva:
Zona de Qualificação Central (ZQC)
Coeficiente de Aproveitamento:6
Taxa de ocupação base:80%
Gabarito total permitido:até 42m(com restrições de cone de sombra)
Uso permitido:Residencial Unifamiliar, Multifamiliar e Geminada+Comércio e Serviços📞Agende sua visita e aproveite essa oportunidade!