Casa do Sala Comercial e Apartamento | Venda | Centro | Investimento | Rentabilidade

🏢OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NO CENTRO DE NAVEGANTES — RENDA IMEDIATA

Excelente imóvel à venda no coração de Navegantes/SC, localizado na Rua Francisco Solano Lopes, nº 45.

Uma oportunidade ideal para investidores que buscam patrimônio, valorização e geração de renda mensal com locação.

💰Valor de venda: R$ 980.000,00

O imóvel é composto por três unidades independentes:

🔹Sala comercial — frente

• Aproximadamente 50 m²
• Excelente visibilidade para a rua
• 1 vaga de estacionamento
• Ideal para comércio, escritório ou prestação de serviços
• Potencial de locação:R$ 2.300,00 mensais

🔹Apartamento no piso superior — LOCADO

• Aproximadamente 65 m²
• 2 dormitórios
• Sala, cozinha e área de serviço
• Imóvel funcional e bem ventilado
• Locação atual:R$ 2.300,00 mensais

🔹Casa nos fundos — LOCADA

• Aproximadamente 120 m² de área construída
• Terreno com aproximadamente 170 m²
• 2 dormitórios
• Sala, cozinha, copa e área de serviço
• 2 vagas de garagem
• Locação atual:R$ 2.875,00 mensais

💵RENDA MENSAL POTENCIAL

✔ Casa e apartamento já locados
✔ Renda imediata desde a aquisição
✔ Sala comercial disponível para nova locação
✔ Potencial total de locação:R$ 7.475,00 por mês

📍LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Situado no Centro de Navegantes, próximo a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, comércios e diversos serviços essenciais.

🚀IDEAL PARA

✔ Investidores
✔ Geração de renda passiva
✔ Moradia com renda complementar
✔ Uso misto residencial e comercial
✔ Formação ou ampliação de patrimônio imobiliário

📞Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento no Centro de Navegantes.